房地產(chǎn)大王——李嘉誠(chéng)

    成功常常愿意親近那些精明強(qiáng)干，善于捕捉事業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)的企業(yè)家。五十年代后期，香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，各國(guó)的投資者開(kāi)始涌人，大小商人紛至沓來(lái)，各業(yè)興旺，房地產(chǎn)的需求大增，原來(lái)經(jīng)營(yíng)塑料花的李嘉誠(chéng)抓住了這個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展的大好機(jī)會(huì)，他決定轉(zhuǎn)變長(zhǎng)江實(shí)業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)方向，趁土地尚未漲價(jià)之際，買(mǎi)了大片的土地，貸款興建樓宇，隨后出售。由于香港地域狹小，人的數(shù)量與密度與年俱增，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)生意越發(fā)興隆。

    不過(guò)幾年時(shí)間，李嘉誠(chéng)幾經(jīng)翻手就成了一個(gè)億萬(wàn)富翁。公司樓宇面積1972年達(dá)1500萬(wàn)平方英尺，1982年達(dá)到2900萬(wàn)平方英尺。成了香港最有名氣的房地產(chǎn)巨頭。所謂機(jī)會(huì)者，就是事機(jī)的巧相遇合，它為某一事物的發(fā)展提供了最合適的環(huán)境和條件。如果能善于抓住機(jī)會(huì)，運(yùn)用外部最佳的環(huán)境和條件，推進(jìn)自己事業(yè)的發(fā)展，那常常會(huì)事半功倍。

    不是猛龍不過(guò)江

    香港房地產(chǎn)大王李嘉誠(chéng)年輕立奇志，力爭(zhēng)辦實(shí)業(yè)。在他11歲的時(shí)候，日軍大舉侵華，他便跟隨父母親離開(kāi)家鄉(xiāng)的熱土，流落到香港，14歲，其父病逝，便挑起了家庭的重?fù)?dān)，從此走上了一條需要不斷掙扎，苦斗的人生道路。當(dāng)時(shí)，祖國(guó)正遭受著有史以來(lái)最大的恥辱，李嘉誠(chéng)怒火中燒，一天，他向母親發(fā)誓:“咱中國(guó)人得做點(diǎn)事給別人看看。"正是這種強(qiáng)烈的自強(qiáng)欲望和信念始終左右著他的人生道路，成為他事業(yè)成功的巨大動(dòng)力和精神支柱。李嘉誠(chéng)一開(kāi)始在一家玩具店任職，當(dāng)推銷(xiāo)員。

    由于工作勤奮，深得老板賞識(shí)，年僅20歲就破格提升他當(dāng)經(jīng)理，想以此來(lái)籠住他。但是，他并不看重這一點(diǎn)，他具有“猛龍”的精神，他要獨(dú)立在人生之海中博擊，不負(fù)自己的誓言。于是很快他就辭去了待遇優(yōu)厚的職務(wù)。用自己節(jié)衣縮食積聚下來(lái)的一筆小錢(qián)，開(kāi)設(shè)了一間專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)玩具以及家庭用品的小塑料廠，并且命名為“長(zhǎng)江”。根據(jù)他所喜愛(ài)的唐代大詩(shī)人杜甫的名句“無(wú)邊落木蕭蕭下，不盡長(zhǎng)江滾滾來(lái)”而命名的。

    這注定他要大有作為的。他日后回憶說(shuō):“我選擇‘長(zhǎng)江’這個(gè)名字，為的是提醒自己。”小塑料廠在李嘉誠(chéng)的慘淡經(jīng)營(yíng)下，并非如意，既未賺錢(qián)，也未賠錢(qián)。俗話說(shuō):“不是猛龍不過(guò)江。”李嘉誠(chéng)這條猛龍?jiān)趯ふ覚C(jī)會(huì)，等待著時(shí)機(jī)。他并未閑著，而是到處取信息，積累材料，以圖在平淡中奮起，機(jī)會(huì)來(lái)了。李嘉誠(chéng)在產(chǎn)品外銷(xiāo)中發(fā)現(xiàn)，歐洲、美洲市場(chǎng)出現(xiàn)了塑料花熱潮，用塑料造成的花朵、水果、草木和其它植物，深受歡迎，幾乎家家戶(hù)戶(hù)和每個(gè)寫(xiě)字樓辦公室，人們都喜歡放上一兩盆用塑料制成的非常美艷、可洗滌使之清潔的花草或水果作點(diǎn)綴。他發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)巨大的潛在市場(chǎng)，還未引起其他廠家的注意。“猛龍過(guò)江了!”他及時(shí)地抓住了這一不可多得的機(jī)會(huì)，決定本廠馬上轉(zhuǎn)生產(chǎn)玩具為生產(chǎn)塑料花，并且迅速投放市場(chǎng)，擴(kuò)大影響。他又大力進(jìn)行宣傳，利用電視、報(bào)刊以及其它一切宣傳工具來(lái)為自己服務(wù)，不惜投入巨資。

    結(jié)果，小小的塑料花廠生產(chǎn)的塑料花在市場(chǎng)上掀起了一股搶購(gòu)熱潮，使得長(zhǎng)江廠生意興隆，發(fā)了大財(cái)，一躍突破了百萬(wàn)大關(guān)，成為世界上最大的塑料花廠。這一來(lái)，為其事業(yè)的飛速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。一位在事業(yè)上有所成就的人，他區(qū)別于別人的一點(diǎn)就是永遠(yuǎn)不會(huì)被眼前利益所陶醉，假如發(fā)當(dāng)初李嘉誠(chéng)不辭去待遇優(yōu)厚的經(jīng)理的位置，那么也就不會(huì)有現(xiàn)在大獲成功的李嘉誠(chéng)了。他也只能永遠(yuǎn)是一個(gè)生活寬裕的高薪水階層的人!

    鎮(zhèn)定自若

    目光遠(yuǎn)大，鎮(zhèn)定自若是香港房地產(chǎn)大王李嘉誠(chéng)事業(yè)成功的原因之一。很久以前，李嘉誠(chéng)就對(duì)香港地產(chǎn)業(yè)無(wú)可限量的前景看得十分準(zhǔn)確，一兩年的小起伏，在整個(gè)經(jīng)濟(jì)潮流中是不足為慮的。

    而香港人多地少，地皮不斷上漲卻是一個(gè)總的趨勢(shì)。因此他投資地產(chǎn)，從不急功近利，不因一點(diǎn)小利潤(rùn)就急于出手的，而是從長(zhǎng)計(jì)議，從容不迫，按部就班地發(fā)展著。他之所以笑在最后，成為地產(chǎn)巨子，關(guān)鍵大概就在這里。

    1978年，李嘉誠(chéng)悄悄地開(kāi)始向英資公司進(jìn)軍。他不動(dòng)聲色地在股市上買(mǎi)入一家老牌英資公司“青洲英泥”的股票。待股數(shù)達(dá)25%時(shí)，他出任該公司董事，再等股數(shù)達(dá)40%以上時(shí)，他坐上了該公司董事局主席的寶座。他深知，“青洲英泥”在紅勘海一帶有幾十萬(wàn)平方米地皮，進(jìn)入80年代這里將大有可為。