抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時(shí)機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉(xiāng)，鼓勵(lì)有條件的地方通過多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。
1月31日，傳聞已久的“建材下鄉(xiāng)”正式出現(xiàn)在2010年中央一號文件中，作為建材大市的淄博迎來利好。市場人士認(rèn)為，這將有效加大建材的銷售力度，提振淄博經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也對淄博的產(chǎn)業(yè)調(diào)整提出了新要求。此外有地產(chǎn)界人士認(rèn)為，此項(xiàng)政策的實(shí)施，可能會對一直上行的房價(jià)有所抑制。
潛在購買力將增加
有分析認(rèn)為，建材下鄉(xiāng)或?qū)r(nóng)村內(nèi)需產(chǎn)生數(shù)倍于“家電下鄉(xiāng)”和“汽車下鄉(xiāng)”的刺激效果。尤其是對于建材大市淄博來講，其產(chǎn)生的積極作用將更為顯著。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，淄博目前的陶瓷產(chǎn)量已僅次于廣東佛山，位居全國第二，而水泥產(chǎn)量也已居省內(nèi)第二。這次政策帶來的利好已不言而喻。
淄川一陶瓷公司的段姓副總對“建材下鄉(xiāng)”的政策大喜過望。他表示，該政策可能會使“原本沒有購買意愿的農(nóng)民覺得實(shí)惠而選擇采購建材”，潛在購買力的增加將有助于該公司增加業(yè)務(wù)量從而提升公司業(yè)績。而由此，整個(gè)淄博的建材銷售力度也會有大的增長。
對此，淄博建筑材料工業(yè)協(xié)會的一位負(fù)責(zé)人表示認(rèn)同。她稱，對淄博建材行業(yè)來講，“建材下鄉(xiāng)”無疑是一個(gè)“巨大的利好”，農(nóng)村建材需求的擴(kuò)大將有助于提高建材企業(yè)的產(chǎn)品銷量。
淄博市散裝水泥辦公室的一位余姓負(fù)責(zé)人也表示，目前淄博整個(gè)水泥行業(yè)的水泥年產(chǎn)量在2000萬噸左右，而淄博市的水泥需求量僅在400噸-500噸左右，“建材下鄉(xiāng)”可能帶來的農(nóng)村建房高潮將有助于提高水泥企業(yè)擴(kuò)大本地市場。
促進(jìn)建材業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
對有分析機(jī)構(gòu)認(rèn)為的“為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，此次建材的推廣將更偏重與節(jié)能及優(yōu)勢企業(yè)”，一業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，如此一來，淄博的傳統(tǒng)建材企業(yè)可能從該政策中獲益不多。上述建材協(xié)會的負(fù)責(zé)人同時(shí)承認(rèn)，目前該協(xié)會的會員大部分是做傳統(tǒng)建材，“涉及高科技以及節(jié)能建材的企業(yè)不多。”不過，也有市場人士認(rèn)為，這一擔(dān)憂大可不必。早在2008年，淄博就出臺了文件，表示將重點(diǎn)推動建材行業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)推動新型環(huán)保材料的發(fā)展，做大做強(qiáng)建材業(yè)。記者了解到，淄博也一直在進(jìn)行建材行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
西遷不會影響收益
記者獲悉，面對資源和環(huán)境的壓力，淄博早在此前便進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，一些陶瓷企業(yè)開始西遷。伴隨著企業(yè)的西遷，此次建材下鄉(xiāng)政策的出臺會否使淄博受損失也成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。此間，有企業(yè)表示，西部有好的資源和稅收優(yōu)惠條件，這能吸引企業(yè)的轉(zhuǎn)移，更為重要的是，伴隨著此次政策，西部的購買力也會加大。而此次淄博進(jìn)行的是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，構(gòu)建的是更高端的建材循環(huán)經(jīng)濟(jì)，從大的方面來講，淄博經(jīng)濟(jì)不會受損失，淄博高端的建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局也不會受到影響。
